İçeriğe geç

Ön izleme sürümü: hizmet henüz aktif değildir.

KİRAPAKT
Başvur
Sözleşmesini Yapan Kiracılara 1 Yıllık Dijital Abonelik Hediye

Kiranı her ayın 1'inde garantiye al

Kiracınız ödemeyi geciktirse de net kiranız gününde hesabınıza geçer. Değerlendirme ve tahsilat bizde.

Mülkümü ekle Kendi kiramla hesapla
Kaydırın ya da sahneyi atlayın

BİZ KİMİZ, NE YAPARIZ

KiraPakt Nedir ve Nasıl Çalışır?

KiraPakt; konut kiralama piyasasında mülk sahiplerinin tahsilat riskini sıfırlayan, kiracıları nakit depozito yükünden kurtaran ve her iki tarafa esnek nakit çözümleri sunan yeni nesil bir FinTek & Gayrimenkul Güvence Platformudur.

Biz sıradan bir ilan sitesi değiliz; yetki belgeli emlak ofislerinin, mülk sahiplerinin ve kiracıların güvenle işlem yaptığı finansal bir koruma kalkanıyız.

  • 50.000 TL Hasar Güvencesi
  • 1 Yıllık YouTube Premium / Netflix
  • Erken Nakit ve Peşin Ödeme İndirimi

EV SAHİPLERİ

Neden bizi seçmelisiniz?

  • %100 Gününde Kira Garantisi

    Kiracınız gecikse de ödemese de net kiranız her ayın 1'inde sabah 09:00'da hesabınızdadır.

  • Erken Kira Avansı (3-6 Aylık Peşin Çekim)

    Acil toplu nakde mi ihtiyacınız var? Kiracınızı hiç rahatsız etmeden, önümüzdeki 3 veya 6 aylık kira gelirinizi %10 iskonto ile tek seferde, anında banka hesabınıza peşin çekebilirsiniz.

  • 0 TL Tahliye ve Avukat Masrafı

    Kiracının temerrüde düşmesi halinde ihtar, dava ve tahliye süreçlerinin tüm masraflarını KiraPakt hukuk kadrosu üstlenir.

  • 50.000 TL Demirbaş Güvencesi

    Kiracı çıkarken oluşabilecek daire hasarları platform güvence fonundan karşılanır.

KİRACILAR

Taşınırken ve yaşarken

  • Sıfır Nakit Depozito

    Taşınırken kapıda 2-3 kira (60.000 – 100.000 TL) nakit bağlama devri bitti. Aylık sembolik bir güvence primiyle hemen evinize taşının.

  • Peşin Ödemede %5 İndirim

    Önünüzdeki 3 veya 6 aylık kirayı peşin kapatmak isterseniz, platformumuz üzerinden anında %5 net indirim kazanırsınız.

  • Kredi Kartı ile Taksitli Kira

    Nakit sıkışıklığı yaşadığınız aylarda kiranızı kredi kartınıza 3 ila 6 taksite bölebilirsiniz.

  • 1 Yıllık Eğlence Aboneliği Hediye

    Kirasını düzenli ödeyen kiracılarımıza 1 yıl boyunca YouTube Premium veya Netflix hediye edilir.

Ön izleme notu: bu maddeler hedeflenen hizmet kapsamını anlatır. Lisans, finansman, iş ortağı ve sözleşme süreçleri tamamlanmadan hiçbir garanti, avans, indirim veya hediye sunulmamaktadır.

Findeks onaylı

Kiracılar Findeks kredi notu ve gelir/kira oranıyla değerlendirilir.

Hukuki Tahliye Koruması

Ödeme aksarsa ihtar ve tahliye sürecini ev sahibi adına takip ederiz.

ŞEFFAF HESAP

Rakamları kendi kiranızla görün

Sürpriz yok: ev sahibi kiranın %5'ini, kiracı %2'sini öder. Tutarı değiştirin, iki tarafın hesabı anında güncellensin.

Kira Güvence Simülatörü

EV SAHİBİ

Aylık kira
₺25.000
Platform komisyonu (%5)
-₺1.250
Net tutar
₺23.750

Her ayın 1'inde hesabınıza geçer, kiracının ödeme gününe bağlı değildir.

KİRACI

Aylık kira
₺25.000
Aylık güvence primi (%2)
+₺500
Aylık toplam
₺25.500

Karşılığında nakit bağlanmayan 2 kira: ₺50.000. Prim iade edilmez.

YENİ

Erken Nakit & Kira İskontosu

Peşin dönem

EV SAHİBİ

KİRACI

İki seçenek birbirinden bağımsız çalışır.

Ev sahibinin peşin çekimi kiracının ödeme düzenini, kiracının peşin ödemesi ev sahibinin aktarım takvimini değiştirmez; aradaki likiditeyi KiraPakt sağlar.

Ön izleme: gerçek avans verilmez, ödeme alınmaz. Bu ürün için gerekli lisans ve finansman yapısı henüz kurulmamıştır.

KONUT VE YAŞAM

Kiranın ötesinde, evin tüm işleri tek yerde

Evin Tüm Faturaları & Aidatı Tek Tuşla Cepten

Kira + Aidat + Faturalar tek sepette. Tek tuşla ödeyin ya da konut giderlerini kredi kartına 3 veya 6 taksit yapın.

Sepeti görün

7/24 Doğrulanmış Usta ve Acil Onarım Çağırma

Arızayı fotoğrafla bildirin, maliyetin kime ait olduğu baştan belli olsun.

Usta çağırın

Askıda Kira ve Fatura

Bir öğrencinin faturasını ya da bir ailenin kira payını doğrudan kapatın. Para platformda toplanmaz.

Nasıl işlediğini görün

KiraPakt Club

12 ay kesintisiz öde, 1 yıllık eğlence paketin bizden.

Kulübü inceleyin

Ön izleme notu: bu hizmetler hedeflenen modeli gösterir; iş ortakları, kapsam ve koşullar henüz kesinleşmemiştir.

KİM İÇİN

Bir kira sözleşmesi, üç ayrı endişe

Yeni dairesine koli taşıyan genç bir çift; kadının elinde anahtar var.

KİRACILAR İÇİN

Taşınma bütçeniz depozitoya gitmesin

  • Nakit depozito yerine kiranın %2'si kadar aylık prim
  • Koşulları karşılıyorsanız sonucu başvuru sonunda hemen görürsünüz
  • Açık olalım: prim iade edilmez, kira ve hasar sorumluluğu sürer
Başvuruya başla
İstanbul'daki evinde masada oturmuş, çayını içerken telefonuna bakan bir ev sahibi.

EV SAHİPLERİ İÇİN

Kira peşinde koşmayın

  • Net kira, kiracının ödemesinden bağımsız her ayın 1'inde
  • Kiracı adayı gelir/kira oranı ve kredi notuyla değerlendirilir
  • Hukuki süreç anlaşmalı avukatlarla takip edilir
Mülkümü ekle
Boş bir dairede müşteriye anahtar uzatan ve el sıkışan emlak danışmanı.

EMLAK OFİSLERİ İÇİN

Müşterinize daha güçlü bir teklif götürün

  • Ev sahibinin ödeme kaygısına da kiracının depozito itirazına da tek cevap
  • Portföyünüz ve müşteri ilişkiniz sizde kalır
  • Kiracı adayı için hazır değerlendirme akışı, daha az evrak trafiği
Ofis başvurusu

EN ÇOK SORULAN

Kira gelmezse ne olur?

  1. Ayın 1'i

    Net kira aktarılır

    Kiracının ödeme yapıp yapmadığına bakılmaz, ev sahibinin aktarım tarihi değişmez.

  2. Gecikme başlarsa

    Tahsilat bize geçer

    Kiracıyla iletişime geçer, ödemeyi hatırlatır ve süreci kayıt altına alırız.

  3. Ödeme gelmezse

    Yazılı ihtar

    Türk Borçlar Kanunu m. 315'e göre konut kiralarında kiracıya en az 30 gün süre verilir.

  4. Sonuç alınamazsa

    İcra ve tahliye takibi

    Hukuki süreç anlaşmalı avukatlarla yürütülür; bu sırada ev sahibine aktarımlar sözleşmedeki süre ve limitler içinde sürer.

Prototip notu: garanti süresi, tutar limiti, hasar kapsamı ve finansör bilgisi hizmet sözleşmesinde net olarak yazılacaktır; bu değerler henüz belirlenmemiştir.

KARŞILAŞTIRMA

Klasik kiralama ve KİRAPAKT

Taşınırken bağlanan nakit
Klasik: Çoğunlukla 2 kira, yasal üst sınır 3 kira
KİRAPAKT: Nakit depozito yok
Kiracının aylık ek maliyeti
Klasik: Yok
KİRAPAKT: Kiranın %2'si, iade edilmez
Ev sahibinin kirayı alma tarihi
Klasik: Kiracı ödediğinde
KİRAPAKT: Her ayın 1'inde
Ev sahibinin maliyeti
Klasik: Yok
KİRAPAKT: Kiranın %5'i
Gecikme takibi
Klasik: Ev sahibinde
KİRAPAKT: KİRAPAKT'ta
Kiracı değerlendirmesi
Klasik: Kişiye ve ofise göre değişir
KİRAPAKT: Açık kural: gelir/kira ve kredi notu
Çıkışta iade
Klasik: Depozito, varsa kesintiyle iade edilir
KİRAPAKT: İade edilecek depozito yok
Çıkışta hasar
Klasik: Depozitodan mahsup edilebilir
KİRAPAKT: Kiracı sorumludur; 50.000 TL'ye kadar hedeflenen güvence

Size uygunsa: nakit birikiminizi korumak ya da düzenli gelir garantilemek istiyorsanız.

Uygun olmayabilir: depozito kolayca karşılanıyor ve ek aylık maliyet istemiyorsanız.

SÜREÇ

Nasıl çalışır?

  1. 1. adım

    30 Saniyede Başvuru & Güven Doğrulaması

    Kiracı adayı başvurusunu yapar. e-Devlet ve Findeks entegrasyonuyla 30 saniyede risk analizi tamamlanır; sadece güvenilir profiller onaylanır.

  2. 2. adım

    Dijital Üçlü Koruma Sözleşmesi

    Ev sahibi ve kiracı arasında üçlü koruma sözleşmesi dijital olarak imzalanır. Tahliye taahhüdü, TBK m. 352 gereği ancak daire teslim edildikten sonra ayrıca alınabilir.

  3. 3. adım

    Otomatik Ödeme & Esnek Likidite

    Kira her ay otomatik transfer edilir. Ev sahibi dilerse kirasını erkenden peşin çeker, kiracı dilerse indirimle toplu kapatır; iki taraf da finansal konfor yaşar.

Sıkça sorulan sorular

KİRA REHBERİ

Kira hakkında merak edilenler

Tüm yazılar
Gün batımında İstanbul silüeti ve Boğaz.

Hangi taraftaysanız, ilk adım birkaç dakika.

Mülkümü ekle Kiracı başvurusuEmlak ofisi